다가구 전세 계약 시 위임장, 전입세대열람서, 확정일자 – 안전한 계약 절차와 주의사항 다가구주택 전세 계약을 앞두고 임대인 대리인과의 계약, 전입세대열람서 확인, 확정일자 부여 등 안전한 절차에 대해 고민하는 분들이 많습니다. 특히 위임장 없이 계약해도 되는지, 전입세대열람서는 언제 확인해야 하는지, 확정일자는 꼭 받아야 하는지 등 실무적인 궁금증이 많습니다.
아래에서는 2025년 기준 최신 부동산 실무와 법률, 전문가 조언을 바탕으로 다가구 전세 계약 시 반드시 알아야 할 핵심 내용을 정리합니다. 1. 임대인 대리인 계약 시 위임장 필수 여부 임대인 본인과 직접 계약: 위임장 불필요.
임대인 대신 대리인(가족 포함)과 계약: 반드시 위임장(임대인 인감도장 날인), 인감증명서, 집주인 신분증 사본을 받아야 합니다. 위임장에는 임대차계약 체결과 보증금 수령 권한, 해당 호실 정보 등 구체적인 내용이 명시되어야 하며, 인감증명서로 인감도장 진위 여부를 확인해야 합니다.
위임장 없이 대...
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