다가구 전세 계약 시 위임장, 전입세대열람서, 확정일자 등 안전한 계약 절차와 주의사항

다가구 전세 계약 시 위임장, 전입세대열람서, 확정일자 등 안전한 계약 절차와 주의사항 다가구주택 전세 계약을 준비하는 임차인이라면, 위임장 수령 여부, 전입세대열람서 확인, 확정일자 부여 등 안전한 계약 절차에 대해 꼼꼼히 알아야 합니다. 특히 임대인 대리인과 계약할 때 위임장 필수 여부, 계약 전후 전입세대열람서 확인 시기, 그리고 대항력과 우선변제권 확보 방법은 전세 보증금 보호에 매우 중요합니다.

이 글에서는 2025년 최신 부동산 실무와 법률 기준에 따라 다가구 전세 계약 시 반드시 알아야 할 핵심 내용을 정리합니다. 1. 임대인 대리인과 계약 시 위임장 필수 여부 임대인 본인과 직접 계약하는 경우 위임장은 필요하지 않습니다.

임대인 대신 대리인(가족 포함)과 계약하는 경우에는 반드시 위임장(인감도장 날인), 인감증명서, 집주인 신분증 사본을 받아야 합니다. 위임장에는 위임인과 수임인 인적사항, 임대차 계약 체결 및 보증금 수령 권한 등이 명확히 기재되어야 하며, 인감증명서...

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