전세금 연체이자 미지급, 임차인의 권리와 법적 대응법 – 1500자 가이드 전세금 반환이 지연되거나 임대인이 연체이자 지급을 거부하는 사례가 최근 부동산 시장에서 빈번하게 발생하고 있습니다. 특히 임차인이 전세금을 은행 대출로 마련한 경우, 집주인이 “연체이자는 내가 부담하겠다”고 약속하고도 이를 이행하지 않고 연락을 차단하는 일이 많아 임차인들의 피해가 커지고 있습니다.
이 글에서는 전세금 연체이자 청구 방법, 법적 절차, 임차인이 꼭 알아야 할 실무 팁을 안내합니다. 1. 전세금 연체이자란?
전세금 연체이자(지연이자)는 임대인이 전세금 반환 의무를 제때 이행하지 않아 임차인이 입은 손해를 보상하는 금전적 청구권입니다. 임차인이 주택을 인도하고 임대인이 보증금을 반환하지 않은 기간에 대해 법정 이율로 산정된 이자를 청구할 수 있습니다.
민법상 법정이율: 연 5% 소송촉진법상 이율: 소송 제기 후 판결 전까지 연 5%, 판결 선고 후 상환일까지 연 12% 2. 연체이자 청구 요건과 ...
원문링크 : 전세금 연체이자 미지급, 임차인의 권리와 법적 대응법
