전세 사기 전세사기, 임차인 기만과 사기죄 성립 요건 – 실무 사례와 대응법 전세사기와 임차인 기만, 그리고 실제로 형사상 사기죄가 성립하는지에 대한 궁금증은 부동산 시장에서 매우 빈번하게 제기됩니다. 특히 전세집에 압류가 잡히고, 임대인이 만기일까지 보증금 반환을 약속했다가 돌연 연락을 끊는 등 임차인이 심각한 피해를 입는 사례가 늘고 있습니다.
이 글에서는 전세사기 피해자의 실제 사례를 바탕으로, 사기죄 성립 요건과 민사·형사 대응법을 정리합니다. 1. 전세사기 사례 요약 전세계약 체결 후 6개월이 지나 압류 사실(카드사, 저축은행 등 5천만 원 상당)이 등기부등본에서 확인됨.
임차인은 전세 만기 5개월 전부터 수차례 연장 거부 및 퇴거 의사를 통보했고, 임대인은 만기일에 보증금 반환을 약속함. 만기일이 다가오자 임대인은 일주일만 더 기다려달라고 요청했고, 이후 잠적.
임차인은 새 집 계약금, 이사업체, 청소업체 비용 등 추가 손해 발생. 결국 임차권등기, 보증보험 청구 등 민사...
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