전세계약과 전세보증금 반환대출, 특약 및 대출 실행 시점 완벽 가이드 전세계약을 진행하면서 기존 세입자의 보증금 반환을 위해 대출을 받아야 하는 경우, 새 세입자와의 계약서에 어떤 특약을 넣어야 하는지, 대출 신청과 실행 시점은 어떻게 맞춰야 하는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 실제 전세계약과 전세보증금 반환대출 절차, 특약 문구 예시, 대출 신청 및 실행 시점까지 꼼꼼히 안내합니다. 1.
본계약서에 “기존 세입자 전세보증금 반환 대출 시행 및 잔금일 말소” 특약 가능 여부 전세계약을 진행할 때, 기존 세입자의 보증금 반환을 위해 임대인이 대출을 받는 경우가 많습니다. 이때 본계약서에 “기존 세입자 전세보증금 반환을 위한 대출을 시행하며, 잔금일에 말소하기로 한다”는 특약을 넣을 수 있습니다.
특약 문구 예시 “임대인은 기존 세입자 전세보증금 반환을 위해 대출을 실행하며, 잔금일에 해당 대출 관련 근저당을 말소하기로 한다.” 또는 “임대인은 기존 세입자 전세보증금 반환 ...
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