전세보증금 반환, 집주인의 세입자 입주 전 반환 거부 시 대응 방법 전세 계약이 만료되고 이사를 앞두고 있음에도 불구하고, 집주인이 "새 세입자가 들어올 때까지 전세보증금을 줄 수 없다"고 주장하는 사례가 빈번하게 발생합니다. 하지만 이런 경우, 임차인은 법적으로 보증금 반환을 받을 권리가 있으며, 집주인의 반환 거부는 명백한 위법 행위입니다. 1.
임대인의 보증금 반환 의무 임대차 계약이 종료되고 임차인이 집을 명도(반환)하면, 임대인은 즉시 전세보증금을 반환해야 할 법적 의무가 있습니다. 집주인이 "새로운 세입자가 들어와야만 보증금을 줄 수 있다"는 주장은 법적으로 인정되지 않습니다.
임차인이 계약 종료일에 맞춰 집을 비우고 열쇠를 반환했다면, 임대인은 지체 없이 보증금을 돌려줘야 합니다. 2. 임대인이 반환을 거부할 때 임차인의 대응 방법 임대인이 보증금 반환을 거부할 경우, 임차인은 다음과 같은 법적 조치를 취할 수 있습니다.
내용증명 발송 집주인에게 보증금 반환을 공식적으로...
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