전세계약 만료 전 신축(청약) 이사, 전입신고와 주담대 실행 – 대출과 입주 일정 관리 완벽 가이드 신축(청약) 아파트에 입주하면서 주택담보대출(잔금대출)을 받아야 하는데 기존 전세계약이 6개월 남은 상황이라 전입신고 시기와 대출 실행, 실입주 일정이 고민되는 분들이 많습니다. 특히 “신축 아파트 전입신고를 6개월 후로 미루면 대출이 안 나오나요?”
라는 질문이 많은데, 2025년 기준, 주담대 실무와 부동산 정책을 바탕으로 일정 관리와 법적 의무를 안내합니다. 1. 주택담보대출(잔금대출) 실행과 전입신고 의무 주택담보대출(잔금대출)은 소유권 이전 등기와 동시에 실행됩니다.
은행 및 정부 정책상, 대출 실행일(잔금일)로부터 6개월 이내에 전입신고를 반드시 해야 합니다. 6개월 이내 전입신고를 하지 않으면 대출금 회수(기한이익 상실), 향후 3년간 주택 관련 대출 제한 등 심각한 불이익이 발생할 수 있습니다. 전입신고는 실거주 의무와 직결되며, 최근에는 실제 거주 여부를 불시 점검하는 ...
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