부동산 매매계약서 작성방법 – 전세집 매입, 디딤돌대출, 직거래 시 필수 체크리스트 전세로 거주 중인 집을 집주인과 매매하기로 하고, 디딤돌대출을 활용해 가계약서부터 작성하려는 경우 매매계약서 작성법, 등기부 확인, 특약사항, 중개사 없이 직거래 시 주의점까지 2025년 기준으로 안내합니다. 1. 매매계약서 작성 전 반드시 확인할 사항 A.
등기부등본(등기사항전부증명서) 확인 소유주가 실제 집주인과 일치하는지 반드시 확인해야 합니다. (대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr에서 열람 가능) 근저당, 가압류, 가처분, 임차권 등 권리관계(갑구, 을구)도 꼼꼼히 체크하세요. → 근저당 등 담보설정이 있다면, 잔금일에 말소 특약 필수입니다.
B. 집 상태 및 하자 확인 집 내부, 시설물, 하자 여부 등 꼼꼼히 점검하고 사진 등으로 상태를 기록해두면 분쟁 예방에 도움이 됩니다. 2.
매매계약서 필수 기재사항 계약 당사자 정보 매도인, 매수인 성명, 주소, 연락처, 주민등록번호(신분증...
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