생애최초 신생아 특례대출(디딤돌대출) 한도 및 소득 기준 – 2025년 최신 가이드 생애최초 신생아 특례대출(디딤돌대출)은 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 신생아 가구에 대해 LTV 최대 80%까지 대출이 가능한 정부 정책 상품입니다. 하지만 실제 대출 한도는 소득, DTI(총부채상환비율), 기존 대출 상환 여부 등에 따라 달라집니다.
아래에서 2025년 기준, 사업소득 1,000만 원대 신고 시 주택가액 4억5천만 원의 80%(3.6억 원) 전액 대출 가능 여부와 필요한 소득 수준을 안내합니다. 1. 대출 한도 산정 공식 및 기본 조건 주택가액 4억5천만 원 × LTV 80% = 3억6천만 원(최대 대출 가능액) 소득, DTI(총부채상환비율), 기존 부채 여부에 따라 실제 승인 한도는 달라짐 배우자 무직, 본인 사업소득 1,000만 원 신고 예정 2.
DTI 기준과 실제 대출 가능 여부 DTI(총부채상환비율)란? 연간 모든 대출 상환금액이 연소득의 60% 이내여야 함(DTI 60%...
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