전세계약 연장 시 임대차계약 신고 필요 여부와 계약갱신청구권 행사 시 유의사항 – 2025년 최신 가이드 전세계약을 연장할 때 기존과 동일한 조건이라도 계약갱신청구권 행사 여부가 명시되거나 신규 특약이 추가된 경우, 임대차계약 신고가 필요한지 여부는 많은 분들이 혼동하는 부분입니다. 아래에서 2025년 기준 전월세 신고제 규정, 계약갱신청구권 행사 시 신고 필요성, 실무 팁을 정리합니다. 1.
전월세 신고제 기본 원칙 임대차계약 체결·변경·해지 시 30일 이내 관할 주민센터 또는 온라인으로 신고해야 합니다. 예외: 계약 조건(보증금, 월세, 임차인·임대인 정보, 주소 등)이 완전히 동일한 경우 신고 의무가 면제됩니다.
단, **묵시적 갱신(자동 연장)**도 조건 변경 없으면 신고 불필요합니다. 2. 계약갱신청구권 행사 시 신고 필요 여부 **계약갱신청구권(임차인이 2년 만료 후 2년 연장 요구)**으로 연장된 경우, 보증금·임차인·임대인 정보가 동일하면 신고 의무가 없습니다.
이는 ...
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