임차인 사망 후 전세계약 만료 시 상속인의 법적 절차와 보증금 반환 청구 – 2025년 최신 가이드 임차인이 사망해 상속인이 전세계약을 승계받은 뒤, 계약 만료가 이미 지난 상황에서 임대인이 보증금 반환을 미루거나 “2년이 되는 날에 주겠다”며 사정을 요청하는 경우, 상속인은 어떻게 대응해야 할까요? 아래에서 2025년 기준, 임차인 사망 후 전세계약 만료 시 상속인의 권리와 법적 절차, 내용증명 발송, 임차권등기명령, 소송 등 실전 대응법을 안내합니다. 1.
임차인 사망 시 임대차계약의 상속 및 승계 임차인이 사망하면 상속인이 임대차계약의 권리와 의무를 모두 승계합니다. 상속인은 보증금 반환 청구권과 계약기간 준수 의무를 함께 갖습니다.
임대차계약은 자동 종료되지 않고, 계약기간이 남아 있다면 상속인이 계약을 유지하거나 해지 요청할 수 있습니다. 2. 계약 만료 후 임대인의 보증금 반환 지연, 어떻게 해야 하나?
임대인은 계약 만료 시점에 보증금을 반환해야 할 법적 의무가 있습니다...
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