민간임대주택과 공공임대주택의 차이점, 임차인 입장에서의 장단점 완벽 해설 민간임대주택과 공공임대주택은 공급 주체, 임대료, 입주 자격, 주거 안정성 등에서 뚜렷한 차이가 있습니다. 임차인 입장에서 각각의 장단점도 분명하게 구분되므로, 아래에서 2025년 기준 최신 정책과 실무 정보를 바탕으로 상세하게 안내합니다. 1.
공급 주체 및 임대료 공공임대주택 공급 주체: 국가, LH(한국토지주택공사), 지방자치단체 등 공공기관이 직접 건설·매입해 공급 임대료: 정부가 임대료를 통제하므로 주변 시세보다 저렴하며, 임대료 인상 폭도 제한적 입주 자격: 무주택자, 저소득층, 청년, 신혼부부 등 일정한 소득·자산 기준 충족 필요 주거 안정성: 임대 기간이 5~50년까지 길고, 임대료 인상 폭도 제한되어 있어 장기간 안정적으로 거주 가능 민간임대주택 공급 주체: 민간 건설사, 임대사업자(개인·법인) 등 비공공기관이 건설·매입 후 임대 임대료: 임대사업자가 임대료를 책정하므로 공공임대보다 높고, 시세...
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