아파트 3층 유리창(베란다) 파손: 원인, 책임, 비용 부담 기준 완벽 해설 아파트 3층 거실 앞 베란다 유리창에 특별한 충격 없이 금이 간 상황이라면, 원인과 책임 소재, 수리 비용 부담 주체에 대해 많은 임차인과 임대인이 궁금해합니다. 아래에서 2025년 기준 관련 법령, 실무 관행, 전문가 의견을 바탕으로 자세히 안내합니다. 1.
특별한 충격 없이 유리창에 금이 간 주요 원인 자연적 요인 온도 변화(열팽창·수축): 여름과 겨울 등 극심한 온도차로 유리가 팽창·수축하면서 미세한 균열이 점차 커져 금이 갈 수 있습니다. 노후화 및 내구성 저하: 오래된 아파트의 경우 유리 자체의 노후화, 프레임 변형, 실링(접착제) 열화로 인해 미세한 균열이 누적되어 파손될 수 있습니다.
구조적 스트레스: 건물의 미세한 움직임, 창틀의 뒤틀림, 시공 불량 등도 원인이 될 수 있습니다. 외부 충격 요인 강풍, 태풍, 우박 등 자연재해 외부 물체의 충돌(돌, 새, 공 등) 실내 충격(가구, 청소기 등)...
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