전세계약 승계(임차인 변경)와 전세대출 가능성, 실제 절차와 주의사항 전세계약 도중 기존 임차인(B)이 퇴거하고 동생(C)이 임차인으로 변경되는 경우, 전세계약 승계가 가능한지, 그리고 C가 전세대출을 받을 수 있는지 궁금해하셨습니다. 아래에서 전세계약 승계의 법적 구조, 실제 절차, 전세대출 신청 시 고려사항, 주의점을 상세히 안내합니다. 1.
전세계약 승계(임차인 변경)란? 정의: 기존 임차인(B)의 계약상 권리(거주권, 보증금 반환청구권)와 의무(전세금 지급, 유지관리)를 새로운 임차인(C)이 인수하는 것입니다.
법적 근거: 민법 제450조(채권양도·채무인수)에 따라 임대인(A)의 동의하에 임차인 변경 가능합니다. 일반적 절차: 기존 계약 해지 → 신규 계약 체결 계약서 상 ‘임차인 변경’ 특약 추가 또는 ‘승계 합의서’ 별도 작성 2.
전세계약 승계 실제 절차 1) 3자 합의 및 서류 작성 임대인(A), 기존 임차인(B), 신규 임차인(C) 모두 서면 동의해야 합니다. 계약서...
원문링크 : 전세계약 승계(임차인 변경)와 전세대출 가능성, 실제 절차와 주의사항
