아파트 보류지 매각, 조합원과 일반분양자 구분 및 추가분담금 부담 여부 총정리

아파트 보류지 매각, 조합원과 일반분양자 구분 및 추가분담금 부담 여부 총정리 아파트 보류지 매각, 조합원과 일반분양자 구분 및 추가분담금 부담 여부 총정리 1. 보류지 매각이란?

아파트 재건축·재개발 조합은 사업 진행 과정에서 일부 세대(주택)를 **‘보류지’**로 남겨둡니다. 보류지는 조합원 변동, 소송, 분양착오 등 만일의 상황에 대비해 일반분양에서 제외하고 조합이 소유하다가, 사업 완료 후 경매나 입찰 등으로 외부에 매각하는 물량입니다.

보류지 매각은 청약통장 없이도 누구나 입찰에 참여할 수 있으며, 일반분양과는 별개로 조합이 직접 매각하는 방식입니다. 2. 보류지 매각으로 산 경우, 조합원인가?

일반분양자인가? 보류지 매각으로 아파트를 구입한 경우, 원칙적으로 ‘조합원’이 아니라 ‘일반분양자’에 해당합니다.

조합원은 조합 설립 당시부터 토지 또는 건물 소유권을 가진 자로, 조합 설립 인가 이후에는 신규 조합원 가입이 불가능합니다. 보류지 매각은 조합이 소유한 잔여 세대를 외...

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