신혼부부 아파트 매매 신혼희망타운 매매, 수익공유형 모기지와 시세차익 환수 규정 총정리 최근 지축, 별내 등 신혼희망타운(신희타) 매물이 시장에 등장하면서, 수익공유형 모기지(수익형 모기지)와 시세차익 환수 규정이 실제 매매에 어떻게 적용되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 특히 “최초 입주자만 수익공유형 모기지 환수 규정이 적용되는지, 이후 매수자도 동일하게 적용되는지”, “시세차익 환수율은 어떻게 산정되는지”가 주요 쟁점입니다.
아래에서 신혼희망타운 매매 구조, 수익공유형 모기지 적용 범위, 시세차익 환수율, 매매 시 유의점을 한눈에 정리합니다. 1. 신혼희망타운 수익공유형 모기지, 최초 입주자만 적용?
이후 매수자도 적용? 수익공유형 모기지(신희타 전용 모기지)는 최초 분양받은 입주자(1차 매도인)에게만 적용됩니다.
최초 분양자가 LH 등으로부터 신혼희망타운을 분양받을 때, 분양가가 일정 금액을 초과하면 수익공유형 모기지에 ‘의무 가입’해야 합니다. 이때 분양자는 저리 대출(1....
원문링크 : 신혼희망타운 매매, 수익공유형 모기지와 시세차익 환수 규정 총정리
