전세 사기 전세사기 형사고소 진행 시 임대인 처벌과 보증금 회수, 사기죄 성립 조건 및 실질적 대응법 전세 계약 만료 후 임대인이 보증금을 반환하지 않아 형사고소(사기죄)를 진행하는 경우, 임대인과 그 가족 또는 명의자, 관리자 등 관련자들의 처벌 가능성, 사기죄 성립 여부, 역고소 위험, 그리고 실질적으로 보증금을 회수하는 방법이 궁금하신 분들이 많습니다. 아래에서 전세사기 형사고소의 쟁점, 사기죄 및 방조죄 적용 조건, 임대인의 합의 요청 대응, 역고소 가능성, 실질적 보증금 회수 전략을 한눈에 정리합니다. 1.
임대인이 세입자를 구해 일부 보증금을 반환하면 사기죄가 성립하지 않는가? 사기죄 성립의 핵심은 임대차계약 당시 임대인이 보증금 반환 의사나 능력이 있었는지(‘편취의 고의’) 여부입니다.
단순히 만기 후 보증금을 못 돌려준 것만으로는 사기죄가 성립하지 않으며, 임대인이 애초에 반환 의사·능력이 없었거나, 임차인을 속이기 위해 허위 사실을 알린 경우에만 성립합니다. 사기 고...
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