월세 보증금 반환, 묵시적 갱신 해지 통보 후 임대인 대응법 1. 묵시적 갱신과 해지 통보 묵시적 갱신: 계약 만료 후 임대인·임차인 모두 별도 의사표시가 없으면 기존 조건으로 자동 연장 해지 통보 후 3개월: 임차인은 언제든 해지 의사를 통보할 수 있고, 통보일로부터 3개월이 지나면 계약이 종료됨 (예: 2023년 11월 22일 통보 → 2024년 2월 22일 계약 종료) 2.
보증금 반환 의무 임대인은 계약 종료 후 임차인이 퇴거하면 보증금을 지체 없이 반환해야 할 의무가 있음 새 세입자가 안 들어왔거나 계약기간이 남았다는 이유로 반환 거부는 불법 임차인이 집을 비운 시점(예: 2024년 3월 31일)이면 반환 의무 발생 3. 월세·관리비 추가 요구 계약 해지 통보 후 3개월까지는 월세·관리비 납부 의무 있음 계약 종료 후(집을 완전히 비운 이후)에는 월세·관리비 납부 의무 없음 관리비 중 임차인 부담분(전기·수도 등)은 계약 종료일까지 정산 4.
원상복구비용 청구 임차인은 계약...
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