원룸 오피스텔 계약, 공인중개사 문제와 가계약금 반환: 임차인이 꼭 알아야 할 점 원룸 오피스텔 계약을 앞두고 공인중개사의 불합리한 요구나 불친절한 태도, 그리고 가계약금 반환 문제로 고민하는 임차인이 많습니다. 이번 글에서는 계약 전 꼭 확인해야 할 사항, 가계약금 반환 가능성, 임대차 계약 시 임차인이 지켜야 할 권리와 안전장치에 대해 자세히 안내합니다. 1.
가계약금 반환, 계약 철회 가능할까? 임대차 계약에서 가계약금은 본계약 체결 전 임차인이 의사를 표시하는 의미로 지급하는 금액입니다.
하지만 계약서가 작성되지 않았고, 임대차 조건 등 주요 사항이 확정되지 않았다면, 가계약금은 반환받을 수 있는 경우가 많습니다. 계약이 성립되기 전이라면 임차인은 가계약금을 돌려받을 권리가 있습니다.
만약 공인중개사나 임대인의 귀책사유(예: 약속한 일정 미협의, 등기부등본 미제공 등)로 계약이 성사되지 않았다면, 더욱 반환받을 가능성이 높습니다. 반환을 요구할 땐 내용증명을 통해 공식적으로 ...
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