신생아특례대출 대출한도와 DTI·DSR 심사 – 실제 가능한 한도, 주의사항 완벽 해설 올해 8월 신생아특례대출로 집을 매매하려는 경우, 버팀목전세대출 1억7천만 원, 학자금대출 1천만 원, 연소득 3,600만 원(신고 전), 4억5천만 원 대출(30년 체증식) 희망 시 실제 대출 가능성과 DTI(총부채상환비율)·DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 대해 2025년 기준으로 상세히 안내합니다. 1. 신생아특례대출 기본 한도와 조건 최대 한도: 주택구입자금 기준 최대 5억 원(9억 원 이하 주택, 전용 85 이하) LTV: 70%(생애최초 80%) DTI: 60% 이내 적용 DSR: 60% 이내 적용(은행별로 다소 차이 있음) 소득 기준: 2025년 7월부터 부부합산 2.5억 원 이하, 자산 4억6,900만 원 이하 금리: 1.6~3.3%대(소득별 차등) 기존 대출(버팀목, 학자금 등)은 모두 DTI·DSR에 포함 2.
DTI·DSR 계산 – 실제 대출 가능액 산정 DTI 60% 규제:...
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