부동산 재건축 현금청산 지연 시 대응 방안 (2024년 9월 현금청산 신청 기준) 관리처분인가(관리처분계획 인가)가 계속 지연되며 현금청산이 지체되는 상황에서, 법적 권리 행사와 협상 전략을 통해 대응할 수 있습니다. 아래 단계별로 설명드립니다. 1.
관리처분인가 지연 시 조합의 법적 책임 지연이자(지연손해금) 청구 가능 관리처분인가가 지연되면, 조합은 현금청산금 지급 의무를 이행하지 않은 기간에 대해 지연이자(연 5%~15%)를 추가로 지급해야 합니다. 이자율 기준: 민법: 연 5% (조합에 협의 요청 시) 소송 제기 후: 연 15% (소장 송달일부터) 지연 시작일: 관리처분인가 예정일(예: 2024년 12월)로부터 90일 경과 후 또는 협의 실패 후 60일 경과 시점부터.
정확한 시점은 조합 설립일, 관리처분계획 신청일 등 구법/신법 적용 여부에 따라 달라집니다. 2. 즉시 실천할 수 있는 조치 1) 조합에 서면 요구서 발송 내용증명으로 관리처분인가 지연 사실을 공식적으로 통보하...
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