세대주 변경 시 임대차계약서와 확정일자, 꼭 다시 받아야 할까? 월세 소득공제와 임차인 보호를 위한 실전 가이드 월세로 거주 중인 세입자라면 세대주 변경, 임대차계약서 재작성, 그리고 확정일자 부여 여부에 대해 한 번쯤 고민해봤을 것입니다.
특히 월세 소득공제를 받기 위해 세대주를 남편에서 본인으로 변경하고, 임대차계약서를 새로 작성하려는 경우 “확정일자를 다시 받아야 하나?”, “확정일자를 받지 않으면 어떤 불이익이 있나?”
가 중요한 실무 이슈가 됩니다. 이 글에서는 세대주 변경 시 임대차계약서와 확정일자 처리 방법, 그리고 확정일자 미부여 시 발생할 수 있는 불이익까지 꼼꼼하게 안내합니다. 1.
세대주 변경만으로 확정일자를 다시 받아야 할까? 세대주 변경은 주민등록상 세대주 명의를 바꾸는 행정 절차입니다.
단순히 세대주만 변경하는 경우, 기존 임대차계약서와 확정일자의 효력에는 변화가 없습니다. 즉, 기존 계약서와 확정일자가 그대로 유지되고, 임차인 보호(우선변제권 등)에도 영향이...
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