등기부등본 신고가격 vs. 실거래가 불일치 – 원인, 해석 및 대응 방안 아래는 보내주신 총 4장의 사진(하나의 문서로 구성된 등기부등본 자료)와 관련하여 등기부등본상 거래가격과 국토교통부 실거래가, 또는 KB부동산 등에서 나타난 실제 시장 시세 간의 불일치 현상에 대한 종합 설명입니다. 1.
등기부등본 상 거래가격과 실거래가의 불일치 현상 문서 내용 및 신고가격 보내주신 자료에 따르면 2020년 8월 14일 매매, 2020년 8월 26일 등기 접수되었으며, 등기부등본 갑구에는 매매 신고가격이 267,800,000원(약 2.67억원)으로 기재되어 있습니다. 단, 해당 아파트의 13층에 대해 KB부동산 실거래가나 인접 시기의 13층 거래들은 보통 3억 8천만원대, 즉 약 1억원 이상의 차이가 있는 것으로 나타납니다.
또한, 같은 층(13층) 거래 중 유사하게 낮은 신고가격이 2015년 3월 24일과 2016년 3월 1일에 기재된 사례도 확인됩니다. 2. 불일치 원인에 대한 해석 ① 실...
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