월세 계약 자동연장 시 복비 부담 및 세입자 모집 의무, 어떻게 처리할까? 자동연장 계약과 관련된 복비 문제는 계약서 상의 조건과 당사자 간 합의 내용에 따라 상당히 달라질 수 있습니다.
아래는 일반적인 사례와 주의사항을 정리한 내용입니다: 1. 자동연장이란?
보통 월세 계약은 1년 계약 후 별도의 해지 통보가 없으면 계약이 같은 조건(보증금, 월세 등)으로 추가 1년 동안 자동연장되는 형태입니다. 이러한 자동연장 방식은 별도의 재협상 없이 계약 조건을 그대로 이어간다는 점에서 편리하지만, 재계약 시 중개수수료(복비) 문제와 관련하여서는 계약서에 명시된 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 2.
복비(중개수수료) 지급 여부 초기 계약 시 지급한 복비 보통 계약 체결 시 부동산 중개업자를 통해 계약을 진행할 때 이미 복비를 일회성으로 지급합니다. 이 경우, 자동연장 기간 동안은 별도의 복비 추가 부담이 없는 경우가 많습니다.
자동연장을 별도의 재계약으로 보는 경우 한편, 어떤 계약서는 자동...
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