법인 명의 기숙사용 다세대 건물 매매, 대출 조건과 초기비용 현실은? 전문가가 알려드립니다 법인에서 직원 기숙사 용도로 다세대주택(15~18세대)을 매입하려 할 때, “법인은 대출이 아예 안 나온다” vs “기숙사 용도면 거의 초기비용 없이 대출로만 매입 가능하다” 정반대의 상담을 받아 혼란스러우신 분들이 많습니다.
실제 법인 명의 다세대 건물 매매 시 대출 조건, LTV, 초기비용, 실무상 유의점까지 전문가 시각에서 명확하게 정리해드립니다. 1. 법인 명의 다세대주택 매매, 대출이 정말 불가능할까?
법인도 부동산 담보대출이 가능합니다. 다만, 개인 명의에 비해 대출 심사가 훨씬 까다롭고, LTV(담보인정비율)도 낮게 적용되는 것이 일반적입니다.
은행별, 용도별, 법인 신용도별로 대출 조건이 크게 다릅니다. 예를 들어, 주거용 다세대주택을 법인 명의로 매입할 경우 일부 시중은행은 아예 대출을 취급하지 않거나 LTV를 40% 이하로 제한하는 사례가 많습니다.
기숙사(사원 숙소) 용도도...
원문링크 : 법인 명의 기숙사용 다세대 건물 매매, 대출 조건과 초기비용 현실은? 전문가가 알려드립니다
