공공분양 아파트 당첨 시 중도금대출 1, 2차 심사 방식과 DSR, 스트레스3차 금리 적용 기준 공공분양 아파트 청약에 당첨되어 입주를 앞두고 있다면, 중도금대출 심사와 실행 방식, DSR(총부채원리금상환비율) 규제, 스트레스3차 금리 적용 등 복잡한 대출 규정이 궁금하실 수 있습니다. 특히 최근 정부의 대출 규제 강화로 인해 중도금대출의 심사 방식과 금리 산정 기준이 바뀌는 만큼, 미리 정확히 알아두는 것이 중요합니다. 1.
중도금대출 1, 2차 심사 방식 중도금대출은 보통 2~3회차에 걸쳐 실행되며, 질문자님처럼 1회차(2026년 4월), 2회차(2027년 4월)로 나뉘는 경우가 많습니다. 심사 방식: 대부분의 공공분양 아파트에서는 1회차(첫 실행) 시점에 전체 중도금(2회차 분량 포함) 한 번에 대출 심사가 이뤄집니다.
즉, 1회차 심사에서 2회차까지 대출 한도가 미리 승인되고, 2회차에는 별도의 재심사 없이 자동으로 대출금이 집행됩니다. 예외 상황: 대출 실행 전 금융사 정책...
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