현재 상황에서 샵인샵 계약을 해지하고자 하는 이유와 관련하여 검토한 결과는 다음과 같습니다: 1. 계약 해지 사유로 관리비 문제를 주장할 수 있는지 관리비 정산 방식: 계약서에 "관리비 5:5"라고 명시되어 있다면, 이는 임차인들 간에 5:5로 분담하는 방식으로 해석됩니다.
임대인이 이 부분을 설명하지 않았더라도, 계약서에 명시된 내용은 효력을 가집니다. 그러나 "임대인은 관리비 정산에서 제외된다"는 내용이 계약서에 명확히 기재되어 있지 않다면, 이를 근거로 계약 해지를 요청할 여지가 있을 수 있습니다.
설명 부족과 계약 해지: 관리비 분담 방식에 대한 충분한 설명 없이 계약이 체결되었다면, 이는 계약의 중요사항을 고지하지 않은 경우로 간주될 수 있습니다. 따라서, 이 문제를 이유로 계약 해지를 요청할 수 있으나, 임대인이 동의하지 않을 경우 법적 분쟁으로 이어질 가능성이 있습니다. 2.
전대차 문제 임대인의 동의 여부: 샵인샵 계약은 법적으로 전대차(전세를 다시 빌려주는 형태)로 ...
원문링크 : 계약이 아직 2개월 남았고 개인적인 사정때문에 샵인샵 계약을 해지하고 샵을 빼야 할때 다음 세입자를 구하고 나가야 할까?
