매달 Cofix 금리 동향과 주요 은행 주택담보대출 금리 동향을 기록하고 있습니다. 주택담보대출 변동금리 상품의 기준이 되는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 7개월 연속으로 하락하여 2%대가 되었지만 은행권의 실제 주택담보대출 금리는 여전히 4%대를 유지하고 있습니다.
주담대 금리 인하 속도가 느린 상황에서 하반기에는 정부가 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행으로 수도권 주택담보대출 한도도 줄어들 예정입니다. 유동성 측면에서는 여전히 부동산 시장 활성화를 기대하기 어려운 시점인 것 같습니다.
부동산 시장에 직·간접적으로 영향을 미치는 주택담보대출 금리가 지난달과 비교해서 어떻게 변했는지 확인해 보겠습니다. COFIX 금리 신규취급액기준 COFIX 금리 변동 2.84% → 2.70% (-0.14% p 하락) 잔액기준 COFIX 금리 변동 3.30% → 3.22% (-0.08% p 하락) 신 잔액기준 COFIX 금리 변동 2.80% → 2.76% (-0.04%...
원문링크 : 5월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2025.5.19)
