부동산 가치의 미래를 평가할 때 가장 중요하게 판단하는 부분이 일자리입니다. 일자리가 많이 생기는 지역은 인구 유입 가능성이 높고 유동인구수도 많기 때문에 주변 부동산의 가치를 끌어올리게 됩니다.
결국 일자리라는 것도 인구 유입의 근거로서 의미가 있는 것이기 때문에 궁극적인 부동산의 가치는 얼마나 많은 사람들이 그 지역에 살기를 원하고, 또 필요에 의해 살아야 하는지에 따라 정해집니다. 최근 수년 만에 대학 친구들 몇 명을 만나게 되었는데 현재 사는 곳을 물었더니 두 명이 동탄에 산다는 대답을 들었습니다.
집값이 접근 가능한 수준이고 아이 키우기 좋은 환경 때문이라고 합니다. 지난해까지 최근 10년간 서울에서 경기도로 전출한 인구는 340만 명이고 이들 중 136만 명은 이주의 이유로 주택 가격을 꼽았다고 합니다.
그들이 경기도 어디로 갔는지 확인해 보는 것은 향후 부동산의 비전을 판단하는데 중요한 의미를 가집니다. 가장 젊은 신도시 동탄과 검단 2020년 이후 인구가 가장 빠르게 ...
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원문링크 : 가장 젊어지는 도시와 점점 늙어가는 도시 (전국 시군구 연령 평균 통계)
