매달 정리 중인 Cofix 금리 동향과 주요 은행 주택담보대출 금리 변동입니다. 이번 달 미국 연준은 5.25~5.5%의 높은 수준의 금리를 7회 연속으로 동결했습니다.
당초 올해 안에 2번의 금리 인하를 예고하고 있었지만 올해 금리를 1회만 내리는 것으로 정리되고 있는 것 같습니다. 국내 기준금리도 당분간 현 수준을 유지할 것으로 보입니다.
이번 달에는 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스 금리가 꾸준히 하락하다가 반등하는 모습을 보여줬습니다. 고점 대비 많이 내려왔지만 조금의 금리 변동이 가계에 주는 영향이 크기 때문에 당분간 지켜봐야 할 것 같습니다.
현재 주택담보대출이 필요한 사람들에게 금리보다 더 중요한 이슈는 7월부터 적용되는 총부채원리금상환비율(DSR)의 확대 적용입니다. 다음 달부터는 신규 대출에 대해 2단계 스트레스 DSR 규제가 적용되어 대출 한도가 줄어들게 됩니다.
주택을 구입할 때에는 무엇보다 주택담보대출의 규모와 이자율이 중요한데, 대출 한도 규제와 금리 하락 추...
원문링크 : 6월 코픽스(COFIX) 금리와 주요 은행 주택담보대출 금리 동향 (2024.6.18)
