전세도 부담, 월세도 부담스러운 분들이 선택하는 중간 지점이 반전세입니다. 그러나 반전세 이름만 들으면 뭔가 애매하게 느껴지기도 하고, 실제 계약할 때는 계산법도 헷갈리는 경우가 많은데요, 아래에서 반전세의 개념부터 계산 방법, 보증보험 가입 가능 여부 등에 대해 알아보겠습니다.
반전세란? 반전세는 전세와 월세의 중간 형태로, 전세처럼 보증금을 많이 걸면서도, 매달 일정 금액의 월세를 함께 내는 계약 방식입니다.
즉, 전세와 소액 월세가 결합된 구조입니다. 그래서 '준전세', '반월세'라고도 부르기도 합니다.
아래와 같은 경우가 반전세의 예시입니다. 전세: 보증금 2억원 / 월세 없음 월세: 보증금 1,000만원 / 월세 80만원 반전세: 보증금 1억 2천만원 / 월세 30만 원 이처럼 반전세는 전세보단 초기 자금 부담이 적고, 월세보단 매달 지출이 적습니다.
반전세 계산은 어떻게? 반전세에서 보증금과 월세의 비율을 어떻게 나누느냐에 따라 임차인의 부담이 달라집니다.
이때 ...
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