전세 계약을 앞두고 갑작스레 이런 말을 듣게 된다면 어떨까요? “오늘은 집주인 대신 동생이 나와 계약할 거예요.”
“임대인이 외국에 있어서 부모님이 대신 계약하신대요.” 갑작스러운 대리인 계약 소식에 당황할 수 있는데요, 아래에서 대리인이 전세계약을 체결할 경우 꼭 확인해야 할 사항들에 대해 알아보겠습니다.
대리인 전세계약, 가능할까? 결론부터 말씀드리자면, 가능합니다.
부동산 계약은 본인뿐 아니라, 정식 위임을 받은 대리인이 체결해도 법적인 효력이 발생합니다. 단, 그 효력이 인정되기 위해서는 몇 가지 필수 조건이 갖춰져야 합니다.
대리계약 시 꼭 확인해야 할 서류들이 있습니다. 대리인과 계약을 진행할 때는 아래 서류를 반드시 요구해야 합니다. ️
위임장 (임대인이 직접 서명한 것) ️ 임대인의 인감증명서 (발급일로부터 3개월 이내) ️ 임대인의 인감도장 날인 ️ 임대인의 신분증 사본 ️ 대리인의 신분증과 도장 ️ 임대인과 대리인의 관계를 증명하는 서류 (가족이라면 주민등록등본 등...
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