아파트나 빌라 등 주택을 거래할 때 생각보다 큰 비용으로 다가오는 것이 바로 중개수수료, 흔히 ‘복비’라고 불리는 비용입니다. 많은 분들이 부동산 계약을 진행하면서 중개수수료를 간과했다가 예상보다 큰 금액에 놀라는 경우가 많습니다.
중개수수료는 매매냐 전월세냐, 거래금액이 얼마냐에 따라 달라지며, 오피스텔처럼 비주거용 부동산과는 또 계산 방식이 다릅니다. 그중에서도 아파트를 매매하거나 전월세로 계약할 때 어떤 기준으로 복비가 계산되는지 살펴보겠습니다.
매매시 수수료 아파트 매매의 경우 거래금액 구간에 따라 수수료율이 정해져 있으며, 일정 금액 이하일 경우에는 수수료 상한선도 함께 적용됩니다. 아파트 매매 거래시에는 아래와 같이 거래금액 별로 다른 중개수수료율이 적용됩니다. ️
매매 5천만원 미만: 0.6% (최대한도 25만원) ️ 매매 5천만~2억원: 0.5% (최대한도 80만원) ️ 매매 2억~9억원: 0.4% ️ 매매 9억~12억원: 0.5% ️ 매매 12억~15억원: 0.6% ...
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