오피스텔의 관리비가 비싸다는 건 익히 알려져있습니다. 아파트와 같은 평수라도 오피스텔의 관리비가 훨씬 비싼 편입니다.
저도 오피스텔에 살 때는 그냥 관리비가 비싸다고 생각만 했지 왜 비싼지는 궁금해하지 않았는데요, 오피스텔 관리비는 왜 비싼지 알아보겠습니다. 오피스텔 관리비가 비싼 이유 오피스텔의 관리비가 비싼 이유는 생각보다 간단합니다.
크게 2가지 이유가 있는데, 하나는 오피스텔은 전용면적이 좁은 반면 공용면적이 넓기때문에 방 크기 대비 관리비가 높게 느껴지는 것이며, 다른 하나는 관리용역비가 비싸기 때문입니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다.
오피스텔의 낮은 전용률 오피스텔은 아파트에 비해 전용률이 낮기 때문에 관리비가 높습니다. 전용률이란 전용면적을 분양면적으로 나눈 값입니다.
아파트는 공급면적을, 오피스텔은 계약면적을 분양면적으로 표시합니다. 공급면적은 방, 거실, 주방과 화장실 등 전용면적과, 계단과 복도 등 주거공용면적을 더한 면적입니다.
반면 계약면적은 앞서 말한 공급...
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