서론 토지 이용 분류는 토지 피복과 토지 이용과 관련된 인간 활동의 유형에 대한 정보를 제공합니다. 또한 토지에 대한 환경적 영향과 토지의 잠재적 또는 대체적 혜택을 평가하는 데 도움이 될 수 있습니다.
토지 이용 목적에 맞는 토지를 구매하기 전에 토지 이용 분류를 파악하는 것은 필수적입니다. 분류와 목적이 일치하지 않으면 필요한 재분류를 얻기 위해 비용, 시간, 노력이 크게 늘어날 수 있습니다.
토지 용도/지역 설정은 지자체 또는 기타 정부 차원에서 토지를 지역이라는 영역으로 나누어 특정 토지 사용을 허용하거나 금지하는 도시 계획의 한 형태입니다. 지역 설정은 다양한 목적에 맞는 적절한 토지 사용을 장려하기 위해 이루어집니다.
실제로 토지 용도 분류는 현재의 토지 용도와 미래의 다른 용도를 방지하고 커뮤니티의 '본질'을 보존하기 위해 이루어집니다. 이는 지방 의회가 특정 지역의 부동산 개발과 사용을 규제하기 위해 사용하는 도구입니다.
지역 규제는 재정적, 지질학적, 생리적으로 목적...
원문링크 : (인디샘 컨설팅) 인도 타밀나두/첸나이의 토지의 용도 분류 및 지역 규정 간단히 살펴보기
