부동산에는 freehold(완전 소유)과 leasehold(임대 보유)의 두 가지 종류가 있습니다. 전자는 소유주가 무기한으로 보유하는 부동산을 의미하는 반면, 후자는 일반적으로 일정 기간, 일반적으로 건설 시점으로부터 99년 동안 임대되는 부동산입니다.
특정 주 지역의 개발청은 개발업자에게 토지 개발권을 제공하고 부동산을 99년간 임대하여 판매합니다. 즉, 주거용 또는 상업용 부동산을 구입한 사람은 99년 동안만 소유권을 갖게 되며 그 이후에는 소유권이 토지 소유자에게 반환됩니다. leasehold 부동산 구매자는 이를 위해 토지 소유자에게 임대료를 지불해야 합니다.
이러한 부동산의 임대는 기간 종료 후 갱신될 수 있습니다. 해당 임대 기간이 만료되면?
일반적으로 당국은 전환 비용을 지불하면 임차 재산을 freehold로 전환하도록 허용하거나 원래 임대 기간이 만료되면 다른 임대를 구입할 수 있는 권리를 보장합니다. 왜 99년?
99년 임대차계약은 정해진 금액을 임대료로 받는 대가...
원문링크 : (인디샘 컨설팅) 인도에서 부동산 취득 시 freehold(완전 소유), leasehold(임대 보유), 99년 갱신 등을 간단히 알아보기
