‘갭투자’로 집 산 임대인 28%는 ‘영끌’해야 보증금 겨우 돌려준다 ‘갭투자’ 방식으로 매입된 주택 73만 가구 중 28%는 보증금 미반환 위험이 있다는 조사 결과가 나왔다. 주택 가격이 20% 하락하는 경우 이 비율은 약 40%까지 늘어났다.
갭투자로 산 주택 10곳 중 4곳은 전 n.news.naver.com 1. 기사개요 갭투자 방식 매입된 주택 73만가구중 28%는 보증금 미반환 위험 있다.
주택가격 20% 하락할경우 10곳중 4곳은 전세보증금 제때 돌려주지 못하는 역전세 위험 출처 국민일보 전체 5000가구는 현금,대출 방법 모두 동원해도 보증금 반환 이 불가능한 주택이다. 임차인의 계약갱신요구권 행사해 전세계약을 유지하는 경우는 보증금 반환위험이 줄어듬 갭투자는 세입자 보증금을 레버리지 삼아 시세차익을 극대화 하는 시스템이다.
이익은 임대인 혼자, 손해는 집주인과 임차인이 같이 보는 구조이다. 2. 기사개요 갭투자 방식을 잘활용하면 내돈을 조금만 갖고도 집한채를 마련할...
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