주택담보대출 LTV 규제(조정, 비조정, 1주택자, 2주택자), 카카오뱅크 수도권 최대 10억원 가능?

최근 인수위에서 주택담보대출(LTV)를 80%로 높인다는 이야기들이 거론되면서 이에 대한 관심사가 높아지고 있는 시점이다. 참고로 LTV(Loan to Value Ratio)는 주택담보인정비율로 주택을 담보로 하여 얼마까지 대출을 할 수 있느냐를 의미한다.

즉, 시가 10억원짜리 주택이 있을 때 LTV가 40%이면 4억까지, 80%이면 8억까지 대출이 가능하다는 의미이다. 일단 이 개념을 가지고 아래 글을 읽어주면 좋겠다.

지역별 주택담보대출(LTV) 규제 비율 일단 현재 주택담보대출(LTV) 규제 비율을 적용할 때 일단 2주택자 이상 보유세대는 주택 신규 구입 시 주담대가 금지된다. 즉 LTV가 0%다.

아울러 주택 구입시 실거주 목적을 제외하고는 주담대가 금지된다. 다만 무주택세대가 구입 후 6개월 이내에 전입하는 경우, 일시적 1가구 2주택자가 기존주택을 6개월 이내 처분하고 전입시에는 주담대가 가능하다.

또한 해당 주택이 있는 지역이 투기과열지구냐 조정대상지역냐에 따라 다르다...