유명한 부동산읽어주는남자 '정태익'의 부동산 투자수업 기초편, 실전편이 베스트셀러더라구요 10년간의 부동산 투자로 자수성가형 투자가로 부자반열에 이르렀다네요 정태익이란 이름보다는 부읽남으로 더 유명한 것 같아요 목차를 첨부한 건 제가 요약한 내용 외에도 호기심이 가는 챕터가 있으실 것 같아서 붙여봤어요 7부 성공하는 인생을 위한 투자플랜 투자할 것인지, 실거주할 것인지 방향 잡기 부동산 상승기에는 다주택 투자는 위험하다 주택구매능력 = 대출감당가능액+기존보유자산 (저축액*40%/대출이자) = 대출감당가능액 [저축액의 40$를 원리금상환한다는 가정] 8부 반드시 알아야 하는 입지 분석의 기술 강남의 40년 된 아파트가 40억이 넘는 이유? =>집의 가격은 '대안의 부재'가 만든다 직주근접 교통의 편리함 인프라와 여가생활 학군과 학원 우월감 6.
가치 상승에 대한 기대감 같은가격의 신축과 구축아파트, 어떻게 골라야 할까? 신축을 고려할 때 : 오래된 것은 새것이(재건축), 새것은 오래된...
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