요즘 부동산 뉴스에서 자주 등장하는 단어, '지분형 모기지'. ‘내 돈 1억으로 10억짜리 집을 살 수 있다’는 말, 혹하긴 하는데 도대체 무슨 말일까요?
정부가 곧 시행할 지분형 모기지 제도에 대해 정리해 봤습니다. 내 돈 1억으로 10억 아파트?!
정부가 절반 사주는 신개념 내 집 마련! 지분형 모기지란?
간단히 말하면, 정부와 함께 집을 사는 방식입니다. 내 돈이 부족해도 정부가 일부를 대신 부담해 주고, 은행 대출을 활용해 적은 자금으로 집을 마련할 수 있게 해주는 제도라네요.
예: 집값 10억짜리 아파트를 산다고 가정하면 → 내 돈 1억 + 은행 대출 4억 + 정부 지분 5억 이렇게 구성됩니다. 전세 탈출?
이제는 정부랑 같이 집 사는 시대! 지분형 모기지, 이렇게 운영돼요 내 돈: 집값의 10%만 있으면 OK 정부 지분: 50% (정부가 투자한 만큼 집 소유권을 가짐) 대출: 40% (기존 모기지처럼 은행에서 받음) 매달 정부 지분에 대한 사용료를 내며 거주 (연 2% 수...
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