모두가 살고 싶어하는 지역에는 이유가 있습니다 “실거주 만족도, 자산 가치, 커뮤니티까지 모두 갖춘 곳은?! 답은 정해져있죠.
모두가 원하는 곳 서울서울서울 한강한강한강 강남 3구....용산 한강뷰까지 갖춘 '넘사벽' 지역, 흔히 말하는 부동산 끝판왕. 학군 좋고, 교통 편하고, 주변 인프라 빵빵한 데다 한강뷰까지 누릴 수 있는 곳.
근데 요즘은? 들어가고 싶어도 못 들어갑니다.
이유? 토지거래허가제(토허제) 때문이죠.
#토허제 지금 강남구, 서초구, 송파구 전역이 토지거래허가구역으로 묶였습니다. 실거주 아니면 매매가 힘들어졌어요..
다주택자 진입도...어려워지고.. ㅠㅠ 매물은 씨가 말랐고, 거래는 거의 정지 상태.
매도자는 "어차피 안 팔려" 하면서 버티고, 매수자는 "들어가고 싶은데 방법이 없어" 하고 답답해하는 상황입니다. 거래 자체가 줄어드니 집값도 쉽게 안 내려가고, 전·월세 시장으로 수요가 몰리면서 악순환이 계속되고 있습니다.
풍선효과? 기대했지만 현실은 다르다 보통 규...
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