새마을금고 주택담보대출 급증, 집값 안정 규제 효과는?

최근 정부가 집값 안정을 위해 주택담보대출(주담대) 규제를 강화했지만, 그 영향이 제대로 작동하고 있는지 의문이에요. 5대은행가계대출 중앙 #5대은행가계대출증감추이 새마을금고 주담대 증가.. 이달에만 새마을금고 주담대가 1500억 원이나 늘어났다고 하네요.

이데일리 특히 그중 3분의 2는 서울과 수도권에 집중되었어요. 정부가 은행 대출을 조이면서 새마을금고와 같은 비은행권으로 대출 수요가 이동하는 이른바 ‘풍선효과’가 나타난 셈이에요.

새마을금고 대출 급증, 그 이유는? 새마을금고의 주택담보대출이 두 달 사이에 약 2000억 원이나 증가했다더군요.

특히 8월에 500~600억 원 늘어난 데 비해 9월에는 1500억 원으로 급증했대요. 이 중 3분의 2는 서울과 수도권을 중심으로 이루어졌다고 해요.

이러한 현상은 정부가 대출 규제를 강화한 후 은행의 문턱을 넘지 못한 대출 수요가 새마을금고로 몰린 결과로 분석되고 있어요. 분양잔금대출, 집값에 미치는 영향은?

새마을금고 관계자에 따르면...