4월위기설 부동산 PF부실문제 (이와중에 100억대 신고가 찍은 압구정현대)


4월위기설 부동산 PF부실문제 (이와중에 100억대 신고가 찍은 압구정현대)

정부가 공공부문 공사비 현실화를 위해 적정 단가를 산출하고 물가상승분을 공사비에 반영한다. 증가하고 있는 미분양 주택과 토지 매입 지원에도 팔을 걷어부쳤다.

정부가 이번 대책을 통래 지난해부터 시장에 퍼진 '4월 위기설'의 우려를 잠재우고 조기반등을 도모할 수 있을지 귀추가 주목된다. 28일 국토교통부 등 관계부처는 비상경제장관회의를 열고 '건설경기 회복 지원 방안'을 발표했다. 이번 방안은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 공사비 상승, 미분양 누적 등 건설경기 둔화에 따른 대책이다.

대책의 주요 골자는 적정 공사비 반영과 기업구조조정리츠(CR리츠) 등을 활용한 미분양 주택 매입이다. 우선 적정 공사비 반영을 위해서 공공공사에는 적정 단가와 물가 상승을 고려한 공사비 조정이 진행된다.

일률 적용 중인 직접공사비 산정기준(표준시장단가)을 시공 여건(입지·층수)에 맞게 개선한다. 산업재해 예방을 위해 투입한 산업안전보건관리비용도 최대 20% 상향한다.

물가 상승분을 공사비에 반영하...


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