공인중개사 2차 시험의 부동산 공법은 부동산과 관련된 법령과 제도를 다루는 과목으로, 국가 및 지방자치단체의 계획, 토지 이용, 건축, 개발, 환경 관리 등 부동산과 관련된 규제를 이해하고 적용하는 것이 핵심입니다. 주요 출제 유형과 핵심 공략법을 살펴보면 다음과 같습니다. 1.
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 (국토계획법) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 부동산 공법의 핵심 법률로, 국토의 계획적 이용과 토지 이용 규제를 다룹니다. 주요 출제 유형은 다음과 같습니다. ⦁ 국토계획의 개념 : 국토종합계획, 도시·군계획 등 계획의 계층 구조와 개념. - 국가 차원에서 수립되는 국토종합계획과 지역적 계획인 도시·군계획의 차이점. ⦁ 용도지역, 용도지구, 용도구역 : 토지의 사용을 제한하는 용도지역(예: 주거지역, 상업지역), 용도지구(예: 경관지구, 방화지구), 용도구역(예: 개발제한구역, 도시자연공원구역)의 구분과 각 지역에 적용되는 규제. - 용도지역별 허용 행위 및 제한사항이...
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