공인중개사 민사특별법 주택임대차보호법 출제유형

공인중개사 시험에서 주택임대차보호법은 민사특별법 중에서 매우 중요한 부분으로, 자주 출제되는 핵심 법률입니다. 주택임대차보호법과 관련된 출제 유형을 살펴보면 다음과 같습니다. 1.

대항력 관련 문제 주택임대차보호법에서 가장 자주 출제되는 부분 중 하나는 대항력에 관한 문제입니다. 임차인이 주택을 인도받고 전입신고를 하면 대항력을 취득하는데, 이 대항력이 어떤 법적 효력을 갖는지 묻는 문제가 나옵니다. ⦁ 대항력 취득 요건 : 주택 인도 + 주민등록 (전입신고) ⦁ 대항력의 효력 : 임차권이 제3자에게도 효력을 가지며, 새로운 소유자에게 대항할 수 있는지 여부 ⦁ 대항력 발생 시점 : 전입신고를 한 날 다음날부터 효력이 발생하는지 관련 질문 2.

우선변제권 관련 문제 우선변제권은 임차인이 일정한 조건을 충족하면, 경매나 공매에서 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다. 우선변제권과 관련한 출제 유형은 다음과 같습니다. ⦁ 우선변제권 취득 요건 : 주택 인도 + ...

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